{"id":53330,"date":"2026-09-01T15:05:35","date_gmt":"2026-09-01T15:05:35","guid":{"rendered":"https:\/\/casaspanishhomes.com\/?post_type=property&p=53330"},"modified":"2026-09-01T15:32:04","modified_gmt":"2026-09-01T15:32:04","slug":"259-2","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/casaspanishhomes.com\/fr\/property\/259-2\/","title":{"rendered":"MAGNIFIQUE MAISON INDIVIDUELLE \u00c0 VENDRE \u00c0 CIUDAD QUESADA"},"content":{"rendered":"

Bienvenue sur Ciudad Quesada<\/strong> Une villa de luxe exceptionnelle, enti\u00e8rement ind\u00e9pendante, offrant une combinaison remarquable d'espace, de qualit\u00e9 de construction, d'intimit\u00e9, d'excellence technique et de flexibilit\u00e9 d'investissement.

Construit \u00e0 l'origine pour normes de construction suisses exceptionnellement \u00e9lev\u00e9es<\/strong> M\u00e9ticuleusement entretenue par les m\u00eames propri\u00e9taires depuis 20 ans, cette impressionnante propri\u00e9t\u00e9 a \u00e9t\u00e9 con\u00e7ue pour un confort de vie optimal tout au long de l'ann\u00e9e, tout en offrant un potentiel exceptionnel en tant que r\u00e9sidence familiale multig\u00e9n\u00e9rationnelle, maison avec revenus locatifs ind\u00e9pendants ou investissement de vacances performant.

Un rapport d'architecte ind\u00e9pendant confirme la propri\u00e9t\u00e9 statut pleinement l\u00e9gal et enregistr\u00e9<\/strong>, avec toutes les structures existantes cartographi\u00e9es par GPS, autoris\u00e9es et mentionn\u00e9es dans la documentation officielle de la propri\u00e9t\u00e9.

Avec h\u00e9bergement pour 14 \u00e0 16 invit\u00e9s<\/strong>, Avec ses 14 couchages permanents, la villa offre un espace et une polyvalence exceptionnels.

La propri\u00e9t\u00e9 comprend une r\u00e9sidence principale spacieuse ainsi qu'une appartement d'h\u00f4tes enti\u00e8rement l\u00e9gal et ind\u00e9pendant<\/strong>, cr\u00e9ant ainsi plusieurs possibilit\u00e9s int\u00e9ressantes\u00a0:

Habiter la villa principale tout en louant l'appartement ind\u00e9pendant pour contribuer aux mensualit\u00e9s du pr\u00eat hypoth\u00e9caire et aux frais de fonctionnement.

Cr\u00e9ez le parfait maison familiale multig\u00e9n\u00e9rationnelle<\/strong>, permettant ainsi \u00e0 plusieurs g\u00e9n\u00e9rations de profiter de la propri\u00e9t\u00e9 tout en pr\u00e9servant leur intimit\u00e9 et leur ind\u00e9pendance.

Exploiter l'ensemble de la propri\u00e9t\u00e9 comme location de vacances haut de gamme pour les grands groupes et les familles.

La villa est propos\u00e9e Enti\u00e8rement meubl\u00e9 et cl\u00e9 en main<\/strong>, permettant ainsi au nouveau propri\u00e9taire d'emm\u00e9nager ou de commencer \u00e0 exploiter le bien en tant que location avec un investissement suppl\u00e9mentaire minimal.

La propri\u00e9t\u00e9 offre environ 285,40 m\u00b2 de surface construite<\/strong>, r\u00e9partis entre la r\u00e9sidence principale et les logements d'h\u00f4tes ind\u00e9pendants.

La villa principale et l'appartement d'invit\u00e9s offrent tous deux logement de plain-pied au rez-de-chauss\u00e9e<\/strong>, ce qui rend la propri\u00e9t\u00e9 particuli\u00e8rement pratique et accessible aux familles de tous \u00e2ges.

La r\u00e9sidence principale b\u00e9n\u00e9ficie \u00e9galement d'un \u00e9tage sup\u00e9rieur suppl\u00e9mentaire d'environ 40 m\u00b2<\/strong>, accessible par un escalier depuis l'une des pi\u00e8ces. Cet espace polyvalent comprend\u00a0:

Une pi\u00e8ce polyvalente enti\u00e8rement isol\u00e9e et am\u00e9nag\u00e9e, id\u00e9ale comme salle de jeux, bureau \u00e0 domicile, salle de loisirs ou chambre suppl\u00e9mentaire.
Plusieurs pi\u00e8ces de rangement spacieuses et des espaces de rangement int\u00e9gr\u00e9s.
Acc\u00e8s direct \u00e0 un solarium priv\u00e9.
Une douche ext\u00e9rieure, id\u00e9ale pour se rafra\u00eechir apr\u00e8s avoir profit\u00e9 du soleil.

L'appartement ind\u00e9pendant pour les invit\u00e9s poss\u00e8de son propre espace impressionnant solarium sur le toit d'environ 65 m\u00b2<\/strong>, offrant des vues panoramiques sur les environs, y compris le lac sal\u00e9 et en direction de Torrevieja<\/strong>.

Install\u00e9 sur un g\u00e9n\u00e9reux parcelle priv\u00e9e de 770 m\u00b2<\/strong>, La villa a \u00e9t\u00e9 soigneusement con\u00e7ue pour profiter au maximum de la vie en ext\u00e9rieur tout au long de la journ\u00e9e.

De multiples terrasses et espaces de d\u00e9tente offrent soleil et ombre, permettant aux r\u00e9sidents et aux invit\u00e9s de profiter confortablement du plein air \u00e0 diff\u00e9rents moments de la journ\u00e9e.

Trois pergolas \u00e9l\u00e9gantes<\/strong>, id\u00e9al pour les repas en plein air, la d\u00e9tente et les r\u00e9ceptions.
Deux espaces barbecue s\u00e9par\u00e9s<\/strong>, notamment un barbecue \u00e0 gaz pour cuisiner facilement en plein air et une chemin\u00e9e traditionnelle en ma\u00e7onnerie avec barbecue int\u00e9gr\u00e9, pour le bois ou le charbon de bois.
Une belle Piscine priv\u00e9e de 32 m\u00b2<\/strong>, cr\u00e9ant ainsi le point de convergence id\u00e9al pour profiter pleinement de l'\u00e9t\u00e9 et recevoir.
De nombreux espaces ext\u00e9rieurs am\u00e9nag\u00e9s pour s'asseoir et se d\u00e9tendre.

Que ce soit pour savourer un caf\u00e9 matinal au calme, un long d\u00e9jeuner en famille sous la pergola ou une soir\u00e9e autour du barbecue, les espaces ext\u00e9rieurs ont \u00e9t\u00e9 con\u00e7us dans un esprit de vie m\u00e9diterran\u00e9enne d\u00e9contract\u00e9e.

L'une des caract\u00e9ristiques les plus remarquables de cette propri\u00e9t\u00e9 est la qualit\u00e9 de sa construction.
La villa principale a \u00e9t\u00e9 construite par un entreprise de construction suisse<\/strong>, int\u00e9grant une isolation performante au niveau du toit, des murs et des sols. La propri\u00e9t\u00e9 est \u00e9galement sur\u00e9lev\u00e9e par rapport \u00e0 un vide sanitaire ventil\u00e9<\/strong>, contribuant ainsi \u00e0 un environnement int\u00e9rieur sec, sain et confortable.

L'appartement ind\u00e9pendant pour invit\u00e9s, construit il y a environ 15 ans, a \u00e9t\u00e9 b\u00e2ti pour principes de construction nordiques\/scandinaves stricts<\/strong>, y compris une dalle de fondation en b\u00e9ton isol\u00e9e et \u00e9tanche \u00e0 l'humidit\u00e9.

Le r\u00e9sultat est un bien immobilier con\u00e7u avec une attention particuli\u00e8re port\u00e9e \u00e0 l'isolation, \u00e0 la protection contre l'humidit\u00e9, \u00e0 la durabilit\u00e9 et au confort int\u00e9rieur.

La propri\u00e9t\u00e9 b\u00e9n\u00e9ficie \u00e9galement d'un toute nouvelle installation solaire thermique achev\u00e9e en 2026<\/strong>.
Le syst\u00e8me int\u00e8gre un R\u00e9servoir serpentin Aqua Flex 200 MRV reli\u00e9 \u00e0 cinq capteurs solaires thermiques sur le toit<\/strong>, fournissant de l'eau chaude sanitaire chauff\u00e9e \u00e0 l'\u00e9nergie solaire et une int\u00e9gration avec le syst\u00e8me de chauffage au sol hydronique de la propri\u00e9t\u00e9.

Le chauffage au sol fonctionne \u00e0 environ 40\u00b0C<\/strong>, permettant ainsi au syst\u00e8me solaire thermique de contribuer au chauffage hivernal tout en r\u00e9duisant consid\u00e9rablement la d\u00e9pendance aux sources d'\u00e9nergie conventionnelles lorsque les conditions solaires le permettent.

Ceci est compl\u00e9t\u00e9 par :

Chauffage au sol hydraulique dans toute la villa principale.
R\u00e9glage individuel de la temp\u00e9rature par zone.
Unit\u00e9s de climatisation modernes \u00e0 onduleur assurant le chauffage et la climatisation des chambres et des pi\u00e8ces \u00e0 vivre.
Chemin\u00e9es dans le salon principal et dans la salle \u00e0 manger.
Fen\u00eatres isolantes \u00e0 double vitrage haute performance offrant une isolation thermique et acoustique am\u00e9lior\u00e9e.

La r\u00e9sidence principale b\u00e9n\u00e9ficie de plomberie en cuivre de haute qualit\u00e9 dans tout le syst\u00e8me<\/strong>, y compris une conduite d'eau principale en cuivre raccord\u00e9e directement au r\u00e9seau de voirie.

Lors de la construction de l'appartement ind\u00e9pendant pour les invit\u00e9s, un nouveau raccordement ind\u00e9pendant aux r\u00e9seaux d'\u00e9gouts et de drainage<\/strong> elle a \u00e9galement \u00e9t\u00e9 install\u00e9e directement sur le r\u00e9seau routier principal.

Ces d\u00e9tails t\u00e9moignent des investissements consid\u00e9rables r\u00e9alis\u00e9s par les propri\u00e9taires actuels au cours des deux derni\u00e8res d\u00e9cennies pour maintenir et am\u00e9liorer la propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 un niveau \u00e9lev\u00e9.

Malgr\u00e9 son cadre r\u00e9sidentiel paisible, la villa est id\u00e9alement situ\u00e9e \u00e0 proximit\u00e9 des commodit\u00e9s de Ciudad Quesada.
Environ 130 m\u00e8tres<\/strong> jusqu'\u00e0 la rue suivante, o\u00f9 vous trouverez un choix de restaurants et de bars.
\u00c0 environ 400 m\u00e8tres de Do\u00f1a Pepa<\/strong>, avec des pharmacies, un centre m\u00e9dical, des restaurants et d'autres services.
\u00c0 environ 900 m\u00e8tres du centre-ville de Ciudad Quesada<\/strong>, offrant des commerces, des restaurants, des divertissements et des commodit\u00e9s quotidiennes.

L'emplacement offre un excellent \u00e9quilibre entre tranquillit\u00e9 r\u00e9sidentielle et acc\u00e8s facile \u00e0 toutes les commodit\u00e9s n\u00e9cessaires, que ce soit pour une r\u00e9sidence permanente ou une location de vacances.

C'est un propri\u00e9t\u00e9 substantielle, enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e et exceptionnellement polyvalente<\/strong>, pouvant servir de r\u00e9sidence familiale de luxe, de maison multig\u00e9n\u00e9rationnelle, de propri\u00e9t\u00e9 avec logement locatif ind\u00e9pendant ou d'investissement locatif de vacances \u00e0 grande capacit\u00e9.

Une v\u00e9ritable propri\u00e9t\u00e9 cl\u00e9 en main offrant l'espace, la qualit\u00e9 et la flexibilit\u00e9 n\u00e9cessaires pour s'adapter au style de vie ou \u00e0 la strat\u00e9gie d'investissement de son prochain propri\u00e9taire.


IBI : \u20ac<\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Welcome to Ciudad Quesada an exceptional, fully detached luxury villa offering an outstanding combination of space, construction quality, privacy, technical excellence and investment flexibility. Originally built to exceptionally high Swiss construction standards and meticulously maintained by the same owners for the past 20 years, this impressive property has been designed for comfortable year-round living while 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