Over cathrynlashbro

De meest over het hoofd geziene oplossing voor huisvesting.

De huizenmarkt herschrijft om de paar jaar de regels, en kopers die de vorige regels kenden, staan onvoorbereid voor de nieuwe. Op dit moment zijn de regels als volgt: veranderd meer dan ooit tevoren in een generatie. De kopers die dat begrijpen, vinden goede deals. Degenen die dat niet begrijpen, maken winst. duur fouten.

In markten waar nieuwe bouw De markt is actief geweest, maar de prijzen zijn gedaald. Phoenix, Austin en delen van Florida zagen een stijging. correcties tien tot vijftien procent van de piekwaarden in sommige deelmarkten. Maar dat zijn uitzonderingen. De meeste markten werken niet vanuit een overschot; ze werken vanuit een tekort. schaarste.

Devon is een naam die je momenteel vaak van makelaars hoort, omdat kopers die deals sluiten de aankoop eerder als een zakelijke transactie beschouwen dan als een persoonlijke aankoop. emotioneel gebeurtenis. Dat is geen persoonlijkheidskenmerk. Het is een voorbereidingsgewoonte.

Je kredietscore heeft een directere invloed op je rente dan de meeste kopers beseffen. Je score met 40 punten verhogen voordat je een aanvraag indient, kan meer opleveren dan maandenlang de rente in de gaten houden. Als je score voor verbetering vatbaar is, vraag dan je rapporten op, identificeer de problemen en pak ze aan voordat je serieus op zoek gaat naar een hypotheek.

De taxatie is de cheque van de kredietverstrekker, niet die van u. Als de taxatie lager uitvalt dan de contractwaarde, gaat de deal niet door. automatisch sterven, maar het vereist wel een beslissing. Vraag uw makelaar of recente vergelijkbare verkopen de prijs die u biedt, ondersteunen.

Een verkoper met een specifieke behoefte accepteert soms minder geld van een koper die hem precies biedt wat hij wil. Een goede onderhandelingsstructuur heeft in meer concurrentiesituaties de doorslag gegeven dan overbieden.

Vastgoed is illiquide. Kopen en verkopen binnen twee jaar is bijna altijd een risico. verliesgevende propositie als je rekening houdt met de volledige kosten van beide transacties. Dat betekent niet dat je niet moet kopen. Het betekent dat je eerlijk moet zijn over je tijd. horizon voordat je een beslissing neemt.

Bij vastgoed draait alles om voorbereiding, niet om de uitvoering zelf. beloningen timing. Wachten op een betere markt is een redelijke positie alleen als uw persoonlijke situatie Ondersteun het, anders betaal je gewoon huur terwijl de prijzen gelijk blijven. Begin met rondkijken. actuele huizen te koop en marktinformatie om een realistisch beeld te krijgen van je mogelijkheden.