Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine hervorragende Immobilienmöglichkeit in der Nähe von Hauptstraße von Guardamar del Segura, eine der begehrtesten Gegenden aufgrund ihrer Nähe zum Meer, der guten Infrastruktur und der ganzjährig lebhaften Atmosphäre.

Das Anwesen befindet sich auf dem erstes Obergeschoss und Angebote 200 m² bebaute Wohnfläche, eingestellt auf Gesamtgrundstücksgröße 250 m², Die Wohnung bietet großzügige, helle Innenräume mit vielfältigen Umgestaltungsmöglichkeiten. Aktuell verfügt sie über folgende Merkmale: 4 Schlafzimmer, 2 vollwertige Badezimmer, zwei geräumige Wohnzimmer, und ein separater Essbereich neben einer separaten Küche, wodurch eine klare Unterscheidung zwischen Tag- und Nachtbereichen ermöglicht wird.

Dank seiner Aufteilung und Größe bietet das Anwesen ein Echte Chance, in zwei unabhängige Wohnungen umgewandelt zu werden, Dadurch eignet es sich ideal für Ferienwohnungen, Langzeitvermietungen oder eine Kombination aus privater Nutzung und Kapitalanlage. Meerblick von einem der Schlafzimmer den Wert der Immobilie erheblich steigern.

Ein wirklich außergewöhnliches Merkmal ist die großes, gemeinschaftlich genutztes Solarium von ca. 150 m², bietet auch an Meerblick, perfekt geeignet zur Schaffung von Entspannungs- oder Chill-out-Bereichen und zur weiteren Steigerung der Attraktivität der Immobilie.

Die Lage ist unschlagbar: nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt, und umgeben von Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés und alle wichtigen Dienstleistungen, Dadurch eignet es sich ideal sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für die touristische Nutzung.

Aus Investorensicht, ein Eine bescheidene Sanierung kann hohe Renditen erzielen.. Außerdem gilt Folgendes: Großinvestoren, da ist das Möglichkeit zur Errichtung eines Gebäudes mit 4 bis 5 Stockwerken, Dadurch wird diese Immobilie als strategisches Asset mit erheblichem Entwicklungspotenzial positioniert.

Guardamar del Segura ist eine privilegierte Enklave an der Costa Blanca, bekannt für seine kilometerlange, feine Sandstrände, Mediterranes Klima mit über 300 Sonnentagen pro Jahr, und seiner natürlichen Umgebung aus Dünen, Kiefernwäldern und dem Fluss Segura. Die Stadt vereint auf gelungene Weise ganzjähriges lokales Leben mit starke nationale und internationale Tourismusnachfrage, wodurch ein hervorragendes Vermietungspotenzial und eine hohe Lebensqualität gewährleistet werden.