GRAND APPARTEMENT À RÉNOVER, PROCHE DE TOUT À GUARDAMAR

Nous vous présentons une excellente opportunité immobilière située sur le avenue principale de Guardamar del Segura, l'un des quartiers les plus prisés en raison de sa proximité avec la mer, de ses commodités et de son ambiance animée tout au long de l'année.

La propriété est située sur le premier étage et offres 200 m² de surface habitable construite, installé sur un terrain total de 250 m², offrant des intérieurs spacieux et lumineux avec de multiples possibilités de reconfiguration. L'appartement comprend actuellement 4 chambres, 2 salles de bain complètes, deux salons spacieux, et un salle à manger séparée attenante à une cuisine indépendante, permettant une distinction claire entre les zones de jour et de nuit.

Grâce à son agencement et à sa superficie, la propriété offre un réelle opportunité de conversion en deux appartements indépendants, ce qui en fait un bien idéal pour les locations de vacances, les locations à long terme ou une combinaison d'usage privé et d'investissement. Vue sur la mer depuis l'une des chambres ajouter une valeur significative à la propriété.

Une caractéristique véritablement exceptionnelle est le grand solarium commun d'environ 150 m², offrant également vue sur la mer, idéal pour créer des espaces de détente ou de relaxation et rehausser encore davantage l'attrait de la propriété.

L'emplacement est imbattable : à seulement 5 minutes à pied de la plage, et entouré de magasins, supermarchés, restaurants, cafés et tous les services essentiels, ce qui en fait un choix idéal tant pour l'habitation permanente que pour l'exploitation touristique.

Du point de vue de l'investissement, un Une rénovation modeste peut générer des rendements élevés. De plus, pour investisseurs de grande envergure, il y a le possibilité de construire un bâtiment de 4 à 5 étages, positionnant ainsi cette propriété comme un atout stratégique présentant un potentiel de développement important.

Guardamar del Segura est une enclave privilégiée de la Costa Blanca, réputée pour son de longues étendues de plages de sable fin, Climat méditerranéen avec plus de 300 jours d'ensoleillement par an, et son environnement naturel composé de dunes, de forêts de pins et du fleuve Segura. La ville combine avec succès vie locale toute l'année avec forte demande touristique nationale et internationale, garantissant un excellent potentiel locatif et une qualité de vie élevée.