Description

Située en plein cœur de la charmante ville de Rojales, cette maison de ville de trois étages, exceptionnellement spacieuse, représente une opportunité remarquable pour quiconque souhaite créer la maison de ses rêves ou investir dans un bien immobilier à fort potentiel sur la Costa Blanca. sur la Costa Blanca.

Bien que la propriété nécessite des travaux de rénovation avant d'être habitable, c'est précisément ce qui en fait un bien si attrayant. Ses volumes généreux, son agencement pratique et son emplacement central privilégié offrent un cadre idéal pour aménager et personnaliser chaque recoin selon vos goûts et vos besoins.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est son immense garage de plain-pied, une véritable rareté pour une maison située en plein centre-ville. Pouvant accueillir plusieurs véhicules, il offre également de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de rangement supplémentaire, atelier, salle de loisirs, voire même un développement ultérieur, sous réserve des autorisations nécessaires. Ce niveau comprend également une salle de bains.

Le premier étage est entièrement dédié aux pièces de vie principales. Vous y trouverez un séjour/salle à manger lumineux et spacieux, agrémenté d'une cheminée traditionnelle qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante durant les mois les plus froids. La cuisine séparée, aux dimensions généreuses, offre un excellent potentiel pour devenir une cuisine familiale moderne, avec un plan de travail et des rangements spacieux. Attenante à la cuisine se trouve une buanderie pratique. Ce niveau comprend également une pièce supplémentaire polyvalente, idéale pour un bureau, une salle d'étude, une salle de jeux ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bains familiale complète.

Le deuxième étage comprend quatre chambres doubles exceptionnellement spacieuses, baignées de lumière naturelle et offrant un espace généreux pour les armoires et autres meubles. Ces chambres sont idéales pour les familles nombreuses ou pour accueillir confortablement des invités. Une troisième salle de bain dessert cet étage, un atout pratique pour le quotidien d'une famille.

La propriété est couronnée d'une terrasse privée sur le toit, un espace idéal pour se détendre sous le soleil méditerranéen, savourer un repas en plein air ou simplement profiter du calme environnant. Avec une rénovation appropriée, cet espace extérieur pourrait devenir un véritable prolongement spectaculaire de la maison.

Un emplacement exceptionnel

Cette maison de ville bénéficie d'une situation privilégiée en plein cœur de Rojales, vous permettant de profiter pleinement de la vie quotidienne sans avoir besoin de voiture. Supermarchés, cafés, restaurants, banques, pharmacies, commerces et toutes les commodités essentielles se trouvent à moins de 50 mètres, pour un confort de vie optimal.

Rojales est l'une des villes espagnoles les plus authentiques et accueillantes de la Costa Blanca, réputée pour son caractère traditionnel tout en offrant une excellente gamme de services modernes. La ville abrite de magnifiques parcs, des attractions culturelles, des marchés locaux, des installations sportives et une vie communautaire dynamique tout au long de l'année. À proximité, le célèbre parcours de golf La Marquesa attire des golfeurs de toute l'Europe, tandis que le magnifique Parc Naturel de La Mata et Torrevieja offre de magnifiques itinéraires de randonnée pédestre et cycliste.

Pour les amoureux de la plage, les plages de sable doré primées de Guardamar del Segura sont à seulement 15 minutes en voiture. Elles offrent des eaux cristallines, des dunes protégées et une longue promenade bordée de restaurants et de cafés. L'aéroport international d'Alicante est accessible en une trentaine de minutes, ce qui rend la propriété facilement accessible, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour y passer des vacances.

Que vous recherchiez une résidence familiale spacieuse, un projet de rénovation à forte valeur ajoutée ou une opportunité d'investissement dans l'une des villes intérieures les plus prisées de la Costa Blanca, cette propriété offre un potentiel exceptionnel grâce à ses dimensions généreuses, son agencement polyvalent et son emplacement central imbattable.

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