IMPRESIONANTE PROPIEDAD INDEPENDIENTE EN VENTA EN CIUDAD QUESADA

Bienvenido a Ciudad Quesada Una excepcional villa de lujo totalmente independiente que ofrece una combinación sobresaliente de espacio, calidad de construcción, privacidad, excelencia técnica y flexibilidad de inversión.

Originalmente construido para estándares de construcción suizos excepcionalmente altos Esta impresionante propiedad, mantenida meticulosamente por los mismos propietarios durante los últimos 20 años, ha sido diseñada para una vida cómoda durante todo el año, a la vez que ofrece un potencial excepcional como residencia familiar multigeneracional, una vivienda con ingresos de alquiler independientes o una inversión vacacional de alto rendimiento.

Un informe de un arquitecto independiente confirma que la propiedad estatus totalmente legal y registrado, con todas las estructuras existentes geolocalizadas mediante GPS, autorizadas y reflejadas en la documentación oficial de la propiedad.

Con alojamiento para 14–16 invitados, Con 14 camas permanentes, la villa ofrece una cantidad excepcional de espacio y versatilidad.

La propiedad consta de una espaciosa residencia principal junto con una Apartamento independiente para huéspedes, totalmente legal., creando varias posibilidades atractivas:

Vivir en la villa principal mientras se alquila el apartamento independiente para contribuir a los pagos de la hipoteca y los gastos de funcionamiento.

Crea el perfecto casa familiar multigeneracional, lo que permite que varias generaciones disfruten de la propiedad manteniendo la privacidad y la independencia.

Gestionar toda la propiedad como un alojamiento vacacional de alta gama para grupos grandes y familias.

La villa se ofrece Totalmente amueblado y listo para entrar a vivir., lo que permite al nuevo propietario mudarse o comenzar a operarla como propiedad de alquiler con una inversión adicional mínima.

La propiedad ofrece aproximadamente 285,40 m² de superficie construida, distribuidos entre la residencia principal y el alojamiento independiente para huéspedes.

Tanto la villa principal como el apartamento de invitados ofrecen vivienda de una sola planta en planta baja, lo que hace que la propiedad sea especialmente cómoda y accesible para familias de todas las edades.

La residencia principal también se beneficia de un nivel superior adicional de aproximadamente 40 m², a la que se accede mediante una escalera desde una de las habitaciones. Esta zona versátil incluye:

Una habitación multiusos totalmente aislada y equipada, ideal como sala de juegos, despacho, sala de aficiones o dormitorio adicional.
Varias habitaciones de almacenamiento amplias y áreas de almacenamiento integradas.
Acceso directo a un solárium privado.
Una ducha al aire libre, perfecta para refrescarse después de disfrutar del sol.

El apartamento independiente para huéspedes tiene su propio impresionante aproximadamente 65 m² de solárium en la azotea, que ofrece vistas panorámicas de los alrededores, incluyendo el lago salado y hacia Torrevieja.

Con una base generosa Parcela privada de 770 m², La villa ha sido cuidadosamente diseñada para aprovechar al máximo la vida al aire libre durante todo el día.

Varias terrazas y zonas de estar ofrecen sol y sombra, lo que permite a residentes e invitados disfrutar del aire libre cómodamente en diferentes momentos del día.

Tres elegantes pérgolas, Ideal para comer al aire libre, relajarse y entretenerse.
Dos zonas de barbacoa independientes, que incluye una barbacoa de gas para cocinar cómodamente al aire libre y una chimenea de mampostería tradicional integrada para barbacoa de leña o carbón.
Una hermosa Piscina privada de 32 m², creando el punto focal perfecto para disfrutar del verano y recibir invitados.
Numerosas zonas al aire libre para sentarse y relajarse.

Ya sea para disfrutar de un café tranquilo por la mañana, un largo almuerzo familiar bajo la pérgola o una velada alrededor de la barbacoa, los espacios al aire libre se han creado pensando en el relajado estilo de vida mediterráneo.

Una de las características más destacables de la propiedad es la calidad de su construcción.
La villa principal fue construida por un empresa constructora suiza, incorporando un amplio aislamiento en todo el techo, paredes y suelos. La propiedad también está elevada sobre un espacio de acceso ventilado, contribuyendo a un ambiente interior seco, saludable y confortable.

El apartamento independiente para huéspedes, construido hace aproximadamente 15 años, fue construido para Principios de construcción nórdicos/escandinavos estrictos, incluyendo una cimentación de losa de hormigón aislada y sellada contra la humedad.

El resultado es una propiedad diseñada prestando especial atención al aislamiento, la protección contra la humedad, la durabilidad y el confort interior.

La propiedad también se beneficia de una Instalación solar térmica completamente nueva, finalizada en 2026..
El sistema incorpora un Tanque serpentín Aqua Flex 200 MRV conectado a cinco colectores solares térmicos en el tejado., proporcionando agua caliente sanitaria calentada mediante energía solar e integrándose con el sistema de calefacción por suelo radiante hidráulico de la propiedad.

La calefacción por suelo radiante funciona a aproximadamente 40°C, lo que permite que el sistema solar térmico contribuya a la calefacción invernal, reduciendo significativamente la dependencia de las fuentes de energía convencionales cuando las condiciones solares lo permiten.

Esto se complementa con:

Calefacción por suelo radiante hidráulico en toda la villa principal.
Controles de temperatura individuales por zonas en la habitación.
Modernos sistemas de aire acondicionado con tecnología inverter que proporcionan calefacción y refrigeración en dormitorios y salas de estar.
Chimeneas tanto en el salón principal como en el comedor.
Ventanas aislantes de doble acristalamiento de alta eficiencia que proporcionan un mejor rendimiento térmico y aislamiento acústico.

La residencia principal se beneficia de Tuberías de cobre de alta calidad en toda la vivienda., incluyendo una tubería principal de cobre para el suministro de agua conectada directamente a la red de calles.

Cuando se construyó el apartamento independiente para huéspedes, Nueva conexión independiente de alcantarillado y drenaje. También se instaló directamente en la red vial principal.

Estos detalles reflejan la considerable inversión realizada por los actuales propietarios durante dos décadas para mantener y mejorar la propiedad a un alto nivel.

A pesar de su entorno residencial tranquilo, la villa está convenientemente ubicada cerca de los servicios de Ciudad Quesada.
Aproximadamente 130 metros a la calle siguiente, donde se puede encontrar una selección de restaurantes y bares.
Aproximadamente 400 metros hasta Doña Pepa., con farmacias, un centro médico, restaurantes y servicios adicionales.
Aproximadamente a 900 metros del centro de Ciudad Quesada., que ofrece tiendas, restaurantes, entretenimiento y servicios cotidianos.

La ubicación ofrece un excelente equilibrio entre la tranquilidad residencial y un cómodo acceso a todo lo necesario tanto para la residencia permanente como para el alquiler vacacional.

Es un Propiedad sustancial, totalmente equipada y excepcionalmente versátil., capaz de funcionar como una residencia familiar de lujo, una vivienda multigeneracional, una propiedad con alojamiento independiente para alquilar o una inversión de gran capacidad para alquileres vacacionales.

Una auténtica propiedad llave en mano, con el espacio, la calidad y la flexibilidad necesarios para adaptarse al estilo de vida o la estrategia de inversión de su próximo propietario.


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